2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
品川区
151.3万円/㎡
前年比+6.0%
レガリス品川南大井パークサイド
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩6分
2017年築 / 12階建 / 113戸 / RC造
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9階 / 21.24㎡の場合
相場
2,967万円
139.7万円/㎡
1,621
2,518
3,415
4,312
AI査定結果
推定相場価格
2,967万円
139.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,415万円
118.6万円/㎡〜160.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
レガリス品川南大井パークサイド
2,730万円（128.5万円/㎡）/ 9階 / 21.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は133.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,730万円 | 128.5万円 | 9階 | 21.24㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/27 | 3,100万円 | 146.0万円 | 8階 | 21.24㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/31 | 2,700万円 | 127.1万円 | 5階 | 21.24㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は132.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | レガリス品川南大井パークサイド 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,730万円 | 128.5万円 | 21.24㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/03 | アクサスレジデンス目黒東 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,250万円 | 156.3万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2019年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/09 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 3,380万円 | 132.8万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/14 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 4,050万円 | 158.3万円 | 25.58㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/01 | コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 3,500万円 | 143.1万円 | 24.45㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビバリーホームズ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 2,980万円 | 142.3万円 | 20.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/03 | コンシェリア品川南THEGRANDRESIDENCE 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 2,960万円 | 141.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/01 | ZOOM品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 3,100万円 | 130.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/14 | ステージグランデ大森アジールコート 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 2,300万円 | 106.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラフィスタ品川ベイ 品川区勝島一丁目 | 鮫洲駅8分 | 2,250万円 | 108.9万円 | 20.66㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | スカイコート品川パークサイドII 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅7分 | 2,180万円 | 100.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2015年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、品川区では6%上昇しています。
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東京都品川区勝島一丁目
分京急本線 / 鮫洲駅 徒歩 8分
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